Тұтыну несиені ұйымдастыру туралы қазақша реферат
Тұтыну мақсаттарына жеке тұлғаларға несиені беру АҚ “Банк Центр Кредиттің” тұтынушылық несиелеу бөлімі жүзеге асырады. Қазіргі уақытта несиелеу Банк Басқармасымен бекітілген келесі программалар бойынша жүзеге асырады:
- Тұрғын-үйді сатып алуға;
- Автомашинаны сатып алуға;
- Жалақы жобасы.
Осы несиелерді тереңірек қарастырайық.
АҚ “Банк Центр Кредитте” тұрғын-үйді сатып алуға арналған ипотекалық несиелердің бірнеше түрлері бар. Мысалы, АҚ “Банк Центр Кредиттің” жаңа өнімі “Квартира плюс” ипотекалық несиелеу. “Квартира плюс” ипотекалық несиелеу өз тұрғын-үйі бар, осы тұрғын-үйді сатумен ипотекалық несиені дайындау жолымен өз тұрғын-үй шарттарын жақсартқысы келетін клиенттерге арналған. Демек,
- Клиент 2 несиені бір уақытта дайындайды;
- Бірінші несие 6 ай мерзімге беріледі. Займ сомасы тұрғын-үйдің нарықтық құнының 70% аспау керек. Бұл несие бойынша кепіл сатуға дайындалған тұрғын-үй болып табылады;
- Екінші несие сатып алынатын тұрғын-үй сомасынан бірінші несиенің сомасын алғанға дайындалады. Сатып алынатын тұрғын-үй кепіл болып табылады.
|
“Квартира плюс” ипотекалық несиелеу шарттары |
||
|
Шарттары |
Бірінші займ |
Екінші займ |
| Займ валютасы | теңге, долл. АҚШ | теңге, долл. АҚШ |
| Несие мерзімі | 6 айға дейін | 15жылға дейін |
| Максималды несие сомасы | тұрғын-үйдің нарықтық құнының 70% | сатып алынатын тұрғын-үй сомасы– бірінші займның сомасы |
| Тұрақты сыйақы мөлшерлемесі | Теңгемен 16% жылдық АҚШ долларымен 15% жылдық |
Теңгемен 14% жылдық АҚШ долларымен 13% жылдық |
| Өтеу | Пайыздарды ай сайын өтеу және мерзімнің соңында негізгі соманы толығымен өтеу | Ай сайын, бірдей үлеспен |
| Қамтамасыз етілуі | Кепіл- сатуға дайындалған тұрғын-үй | Сатып алынатын тұрғын-үй |
| Мерзімнен бұрын өтеу | Айыппұл санкциялары жоқ | 6 айға дейін мерзімнен бұрын өтелсе, комиссия 1%., 6 айдан кейін айыппұл санкциялары жоқ. |
|
Қосымша ақпараттар |
||
| Несиені қарастыру үшін | 1500 теңге | |
| Несиені дайындау үшін | Займ сомасынан 0,6 %-тен 1,1%-ке дейін,мин. 10 000 тенге макс. 200 000 тенге | |
| Сақтандыру тарифі | Мүліктің кепілденген сомасынан 0,4%; төтенше жағдайларлан сақтандыру займ сомасынан 0,3%. Тұрғын-үйді сатып алғанда мүлікті сақтандыру қажетті емес. | |
| Қамтамасыз етуді бағалау | 3000 теңгеден | |
Егер шағын бизнесті кеңейту керек болса, коммерциялық мүлікті кепіге қою арқылы несиені алуға болады. Бұл программаның артықшылығы:
- Несие мерзімі 10 жылға дейін;
- Несие уақытында мүлікті тұрғын-үй қорынан шығаруға мүмкіндік;
- Жұмыс істейтін бизнестің керегі жоқ.
Ипотекалық займ келесілерді сатып алуға беріледі:
- Бөлек тұрған ғимараттар;
- Ғимараттағы бөлмелер;
- Кәсіптік қызметті жүзеге асыру үшін тұрғын-үй қорынан шығарған пәтерлер;
- Болашақта коммерциялық мүлікке айналдыру және тұрғын-үй қорынан шығару мақсатында тұрғын-үй;
- Ғимараттың құрылысына үлестік қатысу жолымен, салынып жатқан коммерциялық мүлік (Банк және құрылыс компаниясы серіктес болу шартымен ғана).
|
Несиелеу шарттары |
|
| Займ валютасы | теңге, долл. АҚШ |
| Займ сомасы | Клиенттің табысына байланысты тұрғын-үйдің нарықтық құнының 70% |
| Тұрақты сыйақы мөлшерлемесі | Теңгемен 15 % жылдық(жылына 8,3% ) және АҚШ долларымен 14% жылдық ( жылына 7,7%) |
| Бастапқы жарна | 30% |
| Несие мерзімі | 10 жылға дейін |
| Өтеу | Ай сайын, бірдей үлеспен |
| Қамтамасыз етілуі | Сатып алынатын мүлік, жер учаскісі немесе иелігіндегі мүлік. |
| Мерзімнен бұрын өтеу | 6 айға дейін мерзімнен бұрын өтелсе, комиссия 1%., 6 айдан кейін айыппұл санкциялары жоқ. |
|
Қосымша ақпараттар |
|
| Қосымша қамтамасыз етілуі шартымен бастапқы жарнасыз несиені беруге болады. Егер несие алушы бастапқы жарнаны 40%-тен көп төлесе, несиені беру кезінде табыс туралы анықтаманы тапсырмауға болады. |
|
| Сақтандыру тарифі | Мүліктің кепілденген сомасынан 0,4%; төтенше жағдайларлан сақтандыру займ сомасынан 0,3%. |
| Несиені дайындау үшін | Займ сомасынан 0,6 %-тен 1,1%-ке дейін,мин. 10 000 тенге макс. 200 000 тенге |
| Қамтамасыз етуді бағалау | 3000 теңгеден |
Егер сіз басқа қалада пәтер немес үй алғыңыз келсе, АҚ “Банк Центр Кредиттің” «Разные города» ипотекалық несиені қолдануыңызға болады.
|
Несиелеу шарттары |
|
| Займ валютасы | теңге, долл. АҚШ |
| Займ сомасы | Клиенттің табысына байланысты тұрғын-үйдің нарықтық құнының 95% |
| Тұрақты сыйақы мөлшерлемесі | Бастапқы және екінші реттік тұрғын-үйді несиелеу үшін теңгемен 14 % жылдық (жылына 7,7) Тек қана бастапқы тұрғын-үйді несиелеу үшін АҚШ долларымен 13% жылдық (жылына 7,5 % ). Егер займның сомасы 70 000 АҚШ долларынан көп болса. Бастапқы және екінші реттік тұрғын-үйді несиелеу үшін АҚШ долларымен 14% жылдық (жылына 7,7 % ) |
| Бастапқы жарна | Тұрғын-үйдің құнынан 5% |
| Несие мерзімі | 25 жылға дейін |
| Өтеу | Ай сайын, бірдей үлеспен |
| Қамтамасыз етілуі | Сатып алынатын мүлік. |
| Мерзімнен бұрын өтеу | 6 айға дейін мерзімнен бұрын өтелсе, комиссия 1%., 6 айдан кейін айыппұл санкциялары жоқ. |
|
Қосымша ақпараттар |
|
| Программа Қазақстанның қандай да бір қаласында тұрғын-үйді сатып алуға мүмкіндік береді. Қосымша қамтамасыз етілуі шартымен бастапқы жарнасыз несиені беруге болады. Бұл программа “Қазақстанның ипотекалық компанияның” желісі бойынша тұрғын-үйді алуға мүмкіндік береді. | |
| Сақтандыру тарифі | Мүліктің кепілденген сомасынан 0,4%(жеке салынған ғимараттар); төтенше жағдайларлан сақтандыру займ сомасынан 0,3%. |
| Несиені дайындау үшін | Займ сомасынан 0,6 %-тен 1,1%-ке дейін,мин. 10 000 тенге макс. 200 000 тенге |
| Қамтамасыз етуді бағалау | 3000теңгеден |
«Разные города» ипотекалық несиелеу бойынша
қажетті құжаттар тізімі
|
Клиент үшін |
| Жеке куәлік |
| Кәмілетке толмаған жанұя мүшелерінің туу туралы куәліктердің көшірмесі |
| Несие алушымен бірге тұратын кәмілетке толған жанұя мүшелерінің жеке куәліктерінің көшірмесі. |
| Неке қию немес ажырасу туралы куәліктерінің көшірмесі. |
| Неке қию контрактінің көшірмесі (бар болса). |
| Әйелінің/күйеуінің және кәмілетке толған жанұя мүшелерінің несие алуға келісімі нотариалды куәләндырылған. |
|
Тұрғын-үйді сатушы үшін |
| Жеке куәлік |
| Мүлік орталығының тұрғын-үйді бағалау актісі. |
| Тұрғын-үйге құқықты куәландыратын құжаттар. |
| Үйдің ортақ иелерінің үйді сатуға келісімі нотариалды куәләндырылған немесе үйдің ортақ иелері сатушымен бірге банкке келуі керек. |
| Комуналды төлемдерді төлеу туралы түбіртектер. |
| Салықты төлеу туралы түбіртек немесе мүлікке салынатын салықбойынша қарыздың жоқ екендігі туралы анықтама. |
Өз табыстарыңызды дәлелдей алмаған жағдайда да, сіз АҚ “Банк Центр Кредит” арқылы ипотекалық несие ала аласыз. Ипотека-Люкс ипотекалық несиесі бойынша несие мерзімдері және сыйақы мөлшерлемесі.
Ипотека-Люкс бойынша несие беру мерзімдері және сыйақы мөлшерлемесі
|
Несие мерзімі |
Валюта |
15-20% |
20%-дан 25% дейін |
25%-дан 30% дейін |
30%-дан 35% дейін |
35%-дан 40% дейін |
40%-дан 45% дейін |
45%-дан 50% дейін |
50% |
|
5 жылға дейін |
KZT |
12,5% |
12% |
11,5% |
11% |
10,5% |
10% |
9,5% |
9% |
|
10 жылға дейін |
KZT |
— |
12% |
11,5% |
11% |
10,5% |
10% |
9,5% |
9% |
|
15 жылға дейін |
KZT |
— |
— |
11,5% |
11% |
10,5% |
10% |
9,5% |
9% |
«Личные наличные» несиесі — несиелеу мақсатын көрсетпей, жалақы туралы анықтамасыз, кепілдемені қамтамасыз етусіз жеке тұлғаларға берілетін тұтыну займы.
|
«Личные наличные» несиесі бойынша шарттар |
|
| Займ валютасы | теңге |
| Займ сомасы | 1 000 000 теңгеге дейін |
| Несие мерзімі | 3-36 ай |
| Өтеу | Ай сайын, бірдей үлеспен. |
| Қамтамасыз етілуі | жоқ |
| Мерзімнен бұрын өтеу | Займды мерзімнен бұрын толық өтеу мүмкіндігі. Займды жартылай, мерзімнен бұрын өтеуге болмайды. |
| Құжаттың минималды пакеті | Жеке куәлік;
СТТН; СИК. |
| Қосымша ақпараттар | Жұмыс істеу мерзімі 6 айдан кем бомау тиіс. «Капитал» Зейнетақы қорының салымшылары үшін жеңілдетілген пайыздық мөлшерлеме беріледі. |
Егер сізге қымбат тауарды сатып алуға немесе іс-сапарға баруға ақша керек болса, АҚ “Банк Центр Кредиттің” тұтыну мақсатына арналған несиелерді қолдана аласыз. Бұл несиелердің артықшылығы:
- өтінішті тез қарастыру(3 күн ішінде);
- несие алуға өтінішті үйден шықпай электронды өтінішті жіберуге болады;
- ұзақ мерзім қолданылатын тауарларды алу(жиһаз, үй және компьютерлік техника, басқа да өнеркәсіптік тауарлар);
- тұрғын-үйді және саябақты жөндеу немесе қайта салу;
- мерекелерді өткізу;
- білім беру үшін немесе медициналық қызмет көрсеткені үшін төлем төлеу;
- туризм, демалыс.
|
Халық тұтынантын тауарларды алуға арналған несиелеудің шарттары |
|
| Займ валютасы | теңге, долл. АҚШ |
| Займ сомасы | Клиенттің табысына байланысты сатып алынатын мүліктің нарықтық құнынан 80 % артық емес. |
| Сыйақы мөлшерлемесі | Теңгемен 22% жылдық(жылына12,3%), АҚШ долларымен 18% жылдық (жылына 10%) |
| Бастапқы жарна | 20 % |
| Несие мерзімі | 3 жылға дейін |
| Өтеу | Ай сайын, бірдей үлеспен |
| Қамтамасыз етілуі | Сатып алынатын тауар(мүлік, депозит, басқа өтімді қамтамасыз етілуі) |
| Мерзімнен бұрын өтеу | Айыппұл санкцияларсыз |
|
Қосымша ақпараттар |
|
| Қосымша қамтамасыз етілуі шартымен бастапқы жарнасыз несиені беруге болады немесе кепілші болған жағдайда 75 000 теңгеге дейінгі займдар бойынша.2 жылдан асатын займдар тек қана өтімді қамтамасыз етілуі арқылы беріледі. | |
| Несиені қарастыру үшін | 1500 теңге |
| Несиені дайындау үшін | Займ сомасынан 0,6 %-тен 1,1%-ке дейін,мин. 10 000 тенге макс. 200 000 тенге |
| Қамтамасыз етуді бағалау | 1500 теңгеден |
Егер сіз жалақыңызды АҚ «Банк ЦентрКредитте» алсаңыз және «Капитал» зейнетақы қорының салымшысы болсаңыз АО «Банк ЦентрКредит» сізге өз қажеттілігіңізге арналған кепілсіз несиені ұсынады.
|
Кепілсіз несиелеу бойынша шарттар |
|
| Займ валютасы | теңге, долл. АҚШ |
| Займ сомасы | 300 000 теңгеге дейін |
| Несие мерзімі | 1 жылға дейін |
| Өтеу | Ай сайын, бірдей үлеспен |
| Қамтамасыз етілуі | Жеке тұлғаның кепілі |
| Мерзімнен бұрын өтеу | Айыппұл санкцияларсыз |
|
Қосымша ақпараттар |
|
| Несиені қарастыру үшін | 1500 теңге |
| Несиені дайындау үшін | 3 000 теңгеден |
Бұл несиелеу түріне құжаттардың минималды пакеті ғана керек:
- Жеке куәлік;
- СТТН;
- СИК.